爱科咖啡中国台湾集成电路设计前**企业中有一半落户深圳软件园

发布时间：2024-04-04 01:04:33　点击量：

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一、项目简介

1、项目地点：位于深圳市南山区**工业园中区，科技中二路与高新中二路交叉口。

2. 开发商：深圳市投资控股有限公司

3、土地面积：27万平方米

4、建筑面积：约30万平方米

5、层高：4.2米，净高2.9米

6、物业管理：深圳投控物业

8、停车位：760个

9、车位费：350元/人/月

10、出租办公场地：100平米、200平米、300平米、1000平米，精装修、粗装修均可。

11、租赁价格：110--125元

12、物业费：8元

13.空调费：24小时电费

14、绿化率：52%

15、水电费：水费：4.82元/平方米电费：1.06元/千瓦时

2、项目定位

深圳软件园是我国重要的软件产品研发基地、软件企业孵化基地、软件产品出口基地、软件人才培训基地和国际软件技术基地。

是技术合作基地，在全国软件行业中占有重要地位。

深圳软件园荣获“区域火炬计划软件产业基地”、“区域服务外包基地城市示范区”、“区域欧美软件出口项目试点园区”、“区域集成电路产业基地”、“广东省软件园”等称号深圳软件园主园区。包括产业化区、孵化区、集成电路设计村、园区服务管理区等。这里自然条件十分优越，城市支撑度高，社会设施良好，是发展软件产业的理想之地，深圳软件园分多期建设，一期开发软件企业办公楼1-8号楼，面积6万平方米，建筑面积15万平方米，项目于2004年9月竣工交付，2005年竣工正式投入使用，二期主要建设9-14栋及软件楼，总建筑面积150,000平方米。

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三、项目优势

1、嵌入式软件在国内占据主导地位

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嵌入式软件占深圳软件园软件产值的60%以上，居全国领先地位。嵌入式软件推动了深圳消费电子、网络通信、医疗器械、数码设备、自动化控制设备等行业的产品升级和创新。华为、中兴、迈瑞、通舟、朗科、大族、元等纷纷涌现。等公司招聘从事嵌入式软件开发。

二、市场导向推动集成电路设计产业优化发展

深圳软件园内有集成电路设计企业121家，约占全国总数的四分之一； 2010年，集成电路设计销售额106亿元，位居全国大中城市第三位。目前，深圳软件园已聚集了区内“909”工程布局的集成电路设计企业，如国微、华为、中兴集成、艾斯科、艾科**、中星微等，台湾顶尖集成企业的一半电路设计公司纷纷落户深圳软件园。

是技术合作基地，在全国软件行业中占有重要地位。

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深圳软件园大厦位于深圳市南山区科苑大道旁。周边有大冲商业、科兴、金融基地等写字楼。外部全套玻璃，内部装修豪华，视野好，氛围浓厚。

（1）房屋户型方正，全落地窗，双面采光，光线充足

（2）可以看到深圳聚集的写字楼和景观

（3）前台位于电梯口正对面。其规模宏大、豪华。内部可以自己装饰。

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